Informationen und Mietbedingungen

Zwischen Ihnen als Mieter und der Firma Heinemann-Immobilien e.K., Inh. Steffen Jagodzinski, Duhner Allee 2, 27476 Cuxhaven-Duhnen, als Vermittler wird im Namen und für Rechnung des Eigentümers, der auch Vermieter ist, der Vertrag geschlossen.

Am Anreisetag steht Ihnen das Appartement ab 14.00 Uhr zur Verfügung, am Abreisetag sollten Sie es bis spätestens 10.00 Uhr verlassen haben. Bettwäsche und Handtücher sind mitzubringen. Bettwäsche, Handtücher, Hochstuhl und Kinderbett können gegen Gebühr gemietet werden.

Der Mieter verpflichtet sich, das Appartement und das Inventar pfleglich und schonend zu behandeln, alle während seiner Mietzeit entstandenen Schäden zu ersetzen, soweit diese nicht auf normale Abnutzung zurückzufuhren sind. Nach Beendigung der Mietzeit sind Appartement und Inventar normal gereinigt zu hinterlassen.

Das Angebot und der Mietvertrag erfolgen im Namen und für Rechnung des jeweiligen Eigentümers, der auch der Vermieter ist. Die Firma Heinemann-Immobilien e.K. ist lediglich Vermittler. Durch Vermittlung der Firma Heinemann-Immobilien e.K. wird zwischen Mieter und Vermieter ein Mietvertrag (Gastaufnahmevertrag) geschlossen. Ansprüche des Mieters auf Erfüllung des Mietvertrags richten sich unmittelbar an den Vermieter. Die Firma Heinemann-Immobilien e.K. haftet nicht für Angaben, Auskünfte und Leistungen der Anbieter, ebenso nicht für Mängel der jeweiligen Unterkunft oder damit verbundener Leistungen. Die Firma Heinemann-Immobilien e.K. haftet lediglich für eigene Vermittlungsfehler. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

Eventuelle Ansprüche sind binnen eines Monats schriftlich ab dem vertraglich vorgesehenen Reiseende anzumelden. Anderenfalls sind sie ausgeschlossen. Nach den Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) werden Sie im Fall einer Stornierung Ihrer Buchung von der Entrichtung des Mietzinses nicht dadurch befreit, dass Sie durch einen in Ihrer Person liegenden Grund an der Ausübung des Ihnen zustehenden Gebrauchsrechtes gehindert werden, § 537 BGB. Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen (10% des Übernachtungspreises) sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt.

Zusätzlich ist bei einer Stornierung an die Firma Heinemann Immobilien e.K. eine Bearbeitungsgebühr von 30,00 € zu entrichten. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Auftretende Mängel sind unverzüglich zu melden damit Gelegenheit zur Abhilfe besteht. Für die vom Mieter eingebrachten Sachen wird keine Haftung übernommen.

Unterhält der Vermieter in seinem Appartement einen WLAN-Internetzugang gestattet er dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes in dem Appartement eine Mitbenutzung des WLAN-Internetzugangs. Der Vermieter sichert die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des WLAN-Internetzugangs nicht zu. Sollte der WLAN-Internetzugang daher während des Aufenthaltes des Gastes nicht oder nur eingeschränkt funktionieren, berechtigt dieser Umstand den Gast nicht zu einer Minderung des Mietzinses.

Das Laden von Elektroautos an einer Steckdose, die zu dem Appartement bzw. der jeweiligen Appartementwohnanlage gehört, ist ausdrücklich verboten. Der Gast verpflichtet sich im Fall der Zuwiderhandlung dem Vermieter die angefallenen Strommehrkosten zu erstatten.

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Vertrages oder der Mietbedingungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge. Änderungen des Vertrages bedürfen der Schriftform. Der Mieter ist verpflichtet, während der Mietzeit Kurtaxe bei der Anreise dem Vermieter zu zahlen, die zusätzlich zu dem Mietpreis erhoben wird. Zusätzlich ist von dem Mieter an die Firma Heinemann Immobilien e.K. eine Servicepauschale von 15,00 € je abgeschlossenen Mietvertrag zu zahlen, die u.a. für das Ausstellen der Kurkarten, das Erheben der Kurtaxe, die Abwicklung und Betreuung der Buchung vor Ort oder die Rückabwicklung einer Buchung erhoben wird.

Fundsachen werden auf Wunsch gegen Zahlung einer Bearbeitungsgebühr von 15,00 € zzgl. Verpackung und Porto an den Gast zurückgesendet.

Der Gast ist dazu verpflichtet nach erfolgter rechtsverbindlicher Buchung innerhalb von 7 Tagen eine Anzahlung in Höhe von 20% auf den Gesamtpreis der Buchung an die Firma Heinemann-Immobilien e.K. zu zahlen. Der Restbetrag des Gesamtpreises ist bis spätestens 28 Tage vor Anreise an die Firma Heinemann-Immobilien e.K. zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen ist die Gesamtsumme der Buchung bei Anreise bei der Firma Heinemann-Immobilien e.K. zu zahlen.

Gerichtsstand ist Cuxhaven.

Mit seiner Unterschrift oder geleisteten Anzahlung akzeptiert der Mieter die vorstehend abgedruckten Mietbedingungen.

Schicken Sie bitte eine Kopie innerhalb von 7 Tagen unterschrieben zurück. Der Mietvertrag hat erst dann Gültigkeit, wenn der Firma Heinemann Immobilien e.K. eine unterschriebene Kopie des Mietvertrages vorliegt. Dieses gilt nicht, wenn der Mietvertrag online bereits fest abgeschlossen worden ist.

Teilen Sie uns bitte Ihre Ankunftszeit mit. Bei Anreisen nach 16.00 Uhr bitte telefonische Absprache.

Bestandteil des Mietvertrages

  1. Benutzen Sie in jedem Fall nur den Parkplatz, der Ihre Wohnungsnummer trägt.
  2. Beachten Sie unbedingt die Haus- und Gemeinschaftsordnungen, welche Sie in Ihrem Appartement vorfinden.
  3. Während der Mietzeit dürfen keine zusätzlichen Personen als im Mietvertrag angegeben in Ihrem Appartement übernachten, es sei denn, Sie haben dies vorher Ihrem Vermittler mitgeteilt und den Übernachtungspreis und die Gemeinschaftskosten dafür entrichtet.
  4. Sollten Sie Bettwäsche gemietet haben, ist diese vor der Abreise abzuziehen.
  5. Nach Beendigung der Mietzeit sind Appartement und Inventar normal gereinigt zu hinterlassen.

Bei Beschwerden im Zusammenhang mit der Versicherungsvermittlung können Sie sich an den Versicherungsombudsmann e. V. (Schlichtungsstelle) wenden: Versicherungsombudsmann e. V. Postfach 080632, 10006 Berlin Telefon: 0800 3696000 Fax: 0800 3699000 E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de, https://www.versicherungsombudsmann.de

Heinemann Immobilien e.K., Stand 06/2023

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